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2种人助攻「抢房」土城、竹北现踪!这种产品卖最好-玛雅文明神秘消失之谜

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随着国内疫情趋缓,5月房市建案销售表现佳。代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」5月分数来到33.2分,为连三月上扬且中止「连五蓝」,更出现今年以来第一颗「黄蓝灯」,意味新建案市况正逐渐好转当中,甚至新北土城、新竹竹北都有秒杀个案出现,开卖当天即收订额满。▲5月房市建案销售普遍表现不错,甚至传出有开案即完销。(图/记者蔡佩蓉摄影)根据住展杂志市调统计,5月开卖的新建案推案量扩张至约6百亿元,且代销业者的自建案也增多,包括海悦国际「新庄海悦花园」、甲桂林广告「信松广场」以及甲山林「圆山帝宝」、「海上皇宫」等案,案量总计达290亿元。至于新成屋的部份,5月新释出的成屋户数逾1100户,供给量为今年单月最高;其中,案量达15亿元以上的指标建案为新北市新店「璞御」、三重「辉桦新世界」、淡水「海上皇宫」等案。而5月风向球追踪的指标案,每周平均来人组数升至25.4组,较4月每周增加3.4组周,显示民众看屋意愿上升,来人组数来到今年最高点。住展杂志研发长何世昌指出,北台湾房市持续稳健复甦,使得5月新建案成交量维持在相对高点,但首购族买盘持续微幅下滑的现象并未改变,反倒极低利环境催生出投资客、置产客等买盘,表现相对踊跃。在换屋产品中,又以40至60坪的房型成交表现较好,至于投资置产族,则较偏好30坪以下小宅。疫情趋缓、国内大解封在即,民众购屋信心已经有感回温,有一阵子没见到的秒杀案重现江湖。住展杂志指出,包括土城暂缓区、竹北高铁特定区都出现秒杀案,建案在开卖首日就收订额满,但这种抢房买的状况会不会扩大成现象,未来值得观察。因市场买气稳定,再加上近期营造缺工与成本上扬的影响,导致业者卖价再度转硬,让利成为昙花一现。但何世昌提醒,国内就业市场恶化的问题,已明显削弱自用首购族的购屋需求,这种状况恐怕会延续到下半年,业者还是不能过度乐观。

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